Ποιοι ωφελούνται από τις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ.

Μετά το αλαλούμ που δημιουργήθηκε με τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων και το φιάσκο με τα «φουσκωμένα» εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ που έλαβαν στις αρχές Αυγούστου εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενοι, η κυβέρνηση επιχείρησε να αλλάξει το αρνητικό κλίμα προχωρώντας σε διορθώσεις στον εν λόγω φόρο.
Η νέα νομοθετική ρύθμιση με τις διορθώσεις στον ΕΝΦΙΑ αναμένεται να κατατεθεί τελικά στη Βουλή την επόμενη εβδομάδα, με τις προθεσμίες όμως να πιέζουν ασφυκτικά για την έκδοση των νέων εκκαθαριστικών σημειωμάτων για 6,2 εκατομμύρια φορολογουμένους και την καταβολή της πρώτης δόσης του φόρου, η προθεσμία για την οποία εκπνέει στο τέλος του μήνα.
Οι αλλαγές αφορούν κυρίως στο εύρος των εκπτώσεων και των απαλλαγών από τον φόρο για τους οικονομικά αδύναμους πολίτες αλλά και για τους ιδιοκτήτες κενών και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων, καθώς μέχρι στιγμής το τοπίο παραμένει θολό.
Ειδικά για τα ξενοίκιαστα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, πληροφορίες αναφέρουν ότι θα υπάρξει μια μικρή έκπτωση της τάξεως του 20%, η οποία όμως θα χορηγηθεί βάσει συγκεκριμένων κριτηρίων.
Μετά την ψήφιση της τροπολογίας με τις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ ανοίγει ο δρόμος για την έκδοση των νέων εκκαθαριστικών σημειωμάτων.
Ωστόσο, σύμφωνα με την «Ημερησία», για την πλειονότητα των φορολογουμένων το ποσό του ΕΝΦΙΑ που θα αναγράφεται στο νέο εκκαθαριστικό σημείωμα θα είναι το ίδιο και το μόνο που θα αλλάξει θα είναι ο αριθμός των μηνιαίων δόσεων, ο οποίος αυξάνεται σε έξι, η πρώτη εκ των οποίων θα πρέπει να καταβληθεί μέχρι την 30η Σεπτεμβρίου 2014 και η τελευταία έως τα τέλη Φεβρουαρίου 2015.
Εκκαθαριστικά με νέα μειωμένα ποσά φόρου αναμένεται να λάβουν περίπου 600.000 φορολογούμενοι που κατέχουν οικόπεδα σε περιοχές εντός ορίων οικισμών και εκτός συστήματος αντικειμενικών τιμών για τους οποίους με την αρχική εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ προέκυψε υπέρογκος φόρος.
Για οικόπεδα εντός οικισμών αλλά εκτός αντικειμενικού συστήματος θα ληφθεί υπ’ όψιν για τον υπολογισμό του φόρου, τόσο του κύριου όσο και του συμπληρωματικού, η ευνοϊκότερη αξία για τον φορολογούμενο, μεταξύ της αξίας που ίσχυε για τον υπολογισμό του ΦΑΠ και αυτής που χρησιμοποιήθηκε για την πρώτη εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ. Με αυτόν τον τρόπο, εξασφαλίζεται ότι δεν θα υπολογιστεί φόρος με μεγαλύτερη αξία σε σχέση με το προηγούμενο φορολογικό έτος, αλλά στις περιπτώσεις που παρουσιάστηκαν προβλήματα, όπως αυτές ορισμένων οικισμών, η αξία που θα ληφθεί υπ’ όψιν θα είναι η ευνοϊκότερη για τον φορολογούμενο.

Ποιοι είναι οι κερδισμένοι του ΕΝΦΙΑ

Μολονότι ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων αναμένεται να αποτελέσει ακόμη ένα «χτύπημα» για την πλειονότητα των φορολογουμένων, θα υπάρξουν και οι κερδισμένοι.
Σε πολλές περιοχές κυρίως της Αττικής η εφαρμογή των τιμών που χρησιμοποιήθηκαν για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ στα οικόπεδα εντός οικισμού αλλά εκτός αντικειμενικού είναι πολύ μικρότερες σε σύγκριση με τις τιμές με βάση τις οποίες υπολογίστηκε πέρυσι ο ΦΑΠ.
Έτσι, σε Σπάτα, Μαραθώνα, Μαρκόπουλο, Κερατέα, Λούτσα και άλλες περιοχές της Αττικής η νέα εκκαθάριση θα γίνει με τις φετινές τιμές ΕΝΦΙΑ και όχι με τις περυσινές ΦΑΠ, όπως θα ισχύσει για τους υπόλοιπους εκτός αντικειμενικού σχεδίου οικισμούς.
Ως εκ τούτου, ο ενιαίος φόρος ακινήτων θα είναι μειωμένος ακόμη και κατά 90% σε σχέση με τον ΦΑΠ. Για παράδειγμα, στα Σπάτα ο ΕΝΦΙΑ για τα οικόπεδα ανέρχεται στα 50 ευρώ το τετραγωνικό αντί για 500 που ήταν ο ΦΑΠ.
Στις διορθώσεις στις οποίες θα προχωρήσει το οικονομικό επιτελείο περιλαμβάνεται η κατάργηση των προϋποθέσεων φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας για τη μερική ή ολική απαλλαγή των οικονομικά αδύναμων φορολογουμένων από την υποχρέωση καταβολής του ΕΝΦΙΑ και αυτοματοποίηση της διαδικασίας χορήγησης των συγκεκριμένων απαλλαγών.
Παράλληλα, αναμένεται να καταργηθεί η προϋπόθεση περί μη ύπαρξης ληξιπρόθεσμων οφειλών προς το Δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία, που είχε τεθεί για τη χορήγηση των απαλλαγών.
Όσον αφορά στις απαλλαγές, θα αναγνωρίζονται στους δικαιούχους με ηλεκτρονικές διαδικασίες-εξπρές, ώστε οι ίδιοι να μη χρειαστεί να εμπλακούν στα γρανάζια της γραφειοκρατίας του Υπουργείου Οικονομικών, δηλαδή να μην απαιτηθεί να υποβάλουν αιτήσεις και δικαιολογητικά.

Επιμέλεια: Χρύσα Λουγιάκη/zougla.gr

Σε έξι δόσεις ο ΕΝΦΙΑ.

Ελήφθησαν οι τελικές αποφάσεις για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) κατά τη διάρκεια συνάντησης του οικονομικού επιτελείου της κυβέρνησης με κλιμάκιο βουλευτών του ΠΑΣΟΚ.

Ειδικότερα, ο ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί σε έξι δόσεις. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων και αγροτεμαχίων θα κληθούν να καταβάλουν την πρώτη δόση έως τις 30 Σεπτεμβρίου, ενώ η αποπληρωμή του φόρου ολοκληρώνεται στις 28 Φεβρουαρίου 2015. Η χρονική μετατόπιση του ΕΝΦΙΑ μέσα στο 2015 δεν επηρεάζει την ομαλή εκτέλεση του προϋπολογισμού, καθώς σύμφωνα με πηγές του ΥΠΟΙΚ τα έσοδα από το δίμηνο Ιανουαρίου-Φεβρουαρίου θα προσμετρηθούν στο οικονομικό έτος 2014.
Κατά τη διάρκεια της συνάντησης δόθηκε ιδιαίτερη έμφαση στις διορθώσεις που πρέπει να γίνουν στον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ σε περίπου 4.000 οικισμούς ανά την ελληνική επικράτεια. Η υιοθέτηση του ΦΑΠ 2013 θα αποτελέσει οδηγό στον επανακαθορισμό του τελικού ποσού που θα κληθούν να καταβάλουν οι κάτοικοι των περιοχών αυτών.
Με βάση τους έως τώρα υπολογισμούς, από αυτήν τη διαδικασία ο φόρος ακινήτων για τις συγκεκριμένες περιοχές θα είναι κατά 167 εκατ. ευρώ χαμηλότερος. Βελτιώσεις αναμένονται και στις προϋποθέσεις για εκπτώσεις και απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ, με τις πληροφορίες να συγκλίνουν στο ότι θα καταργηθεί η υποχρέωση της ασφαλιστικής ενημερότητας.
Όσον αφορά στην πρόβλεψη έκπτωσης για εφάπαξ καταβολή του φόρου, θα αποτελέσει αντικείμενο συζήτησης με την τρόικα, καθώς από τις διορθώσεις που πρόκειται να γίνουν είναι πολύ πιθανόν οι φόροι που θα βεβαιωθούν να πέσουν κάτω από το όριο των 3,25 δισ. ευρώ, για το οποίο είχε υπάρξει συμφωνία με τους εκπροσώπους των δανειστών κατά τον σχεδιασμό του ΕΝΦΙΑ.
Πηγή: zougla.gr

Παρακάμπτουν τον ΕΝΦΙΑ.

Επίσημη απόφαση για την επιστροφή φόρου σε όσoυς χρωστούν ΕΝΦΙΑ δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ από τη Γ.Γ. Δημοσίων Εσόδων.
Βάσει της απόφασης, οι επιστροφές θα γίνονται χωρίς να λαμβάνονται υπ΄ όψιν τα χρέη για τον ενιαίο φόρο ακινήτων μέχρι και τα τέλη Σεπτεμβρίου όταν και λήγει η προθεσμία για την καταβολή της α' δόσης. Αυτό συνεπάγεται ότι σε περίπτωση που δεν υπάρχουν άλλα χρωστούμενα, η επιστροφή φόρου θα γίνεται κανονικά στους δικαιούχους.
Όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά στο ΦΕΚ «χρηματικές απαιτήσεις οφειλετών έναντι του Δημοσίου εξαιρούνται από τον αυτεπάγγελτο συμψηφισμό με βεβαιωμένες μη ληξιπρόθεσμες οφειλές αυτών που έχουν προκύψει από την εκκαθάριση του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (Ε.Ν.Φ.Ι.Α.) έτους 2014. Η ανωτέρω εξαίρεση παρέχεται μέχρι και την 30-9-2014».

Πατήστε εδώ για να δείτε όλη την απόφαση

Ως εκ τούτου, στην απόφαση που φέρει ημερομηνία 13 Αυγούστου και την υπογραφή της επικεφαλής της Γ.Γ. Δημοσίων Εσόδων, Κατερίνας Σαββαΐδου, ξεκαθαρίζεται ότι από το τέλος Σεπτεμβρίου και μετά όποιος δεν έχει πληρώσει ΕΝΦΙΑ θα βαρύνεται με ληξιπρόθεσμες οφειλές.
Πηγή: zougla.gr

Φορολογικές ενημερότητες για ένα μήνα.

Μετά την λαϊκή κατακραυγή από το φιάσκο του ΕΝΦΙΑ η κυβέρνηση προσπαθεί να μαζέψει την οργή με λύσεις στο "πόδι"

Μετά την λαϊκή δυσαρέσκεια οι «εγκέφαλοι» του υπουργείου Οικονομικών αποφάσισαν να εκδώσουν προσωρινές φορολογικές ενημερότητες σε όσους δεν έχουν καταβάλει την πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ.
Θα μπορούν τελικά να βγάλουν φορολογική ενημερότητα οι φορολογούμενοι, κι ας έχουν βεβαιωμένες οφειλές, όπως ανακοίνωσε το απόγευμα της Τρίτης η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων.
Συγκεκριμένα, μετά το πρόβλημα που είχε προκύψει για περισσότερους από έξι εκατομμύρια φορολογούμενους, οι οποίοι, λόγω του αλαλούμ με τον ΕΝΦΙΑ, δεν μπορούσαν να λάβουν ενημερότητα, το υπουργείο Οικονομικών προχώρησε σε διορθωτικές αλλαγές και εξέδωσε την ακόλουθη ανακοίνωση:
«Η ύπαρξη βεβαιωμένων μη ληξιπρόθεσμων οφειλών στη Φορολογική Διοίκηση (π.χ. ΕΝΦΙΑ, φόρος εισοδήματος) δεν εμποδίζει τη χορήγηση αποδεικτικού ενημερότητας.
Αποδεικτικό ενημερότητας μπορεί να χορηγηθεί μέσω διαδικτύου με διάρκεια ισχύος δύο μηνών σε περιπτώσεις μη ύπαρξης βεβαιωμένων οφειλών.
Στις υπόλοιπες περιπτώσεις, το πιστοποιητικό εκδίδεται με διάρκεια ισχύος ενός μήνα και χορηγείται από οποιαδήποτε Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία ή Ελεγκτικό Κέντρο. Οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να εξυπηρετηθούν και μέσω των Γραφείων Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων (Γ.Ε.Φ.) του υπουργείου Οικονομικών.
Από τον Σεπτέμβριο θα χορηγείται και ηλεκτρονικά, αποδεικτικό ενημερότητας για τις περισσότερες περιπτώσεις με διάρκεια ισχύος ενός μήνα.
Σε ότι αφορά στον συμψηφισμό χρηματικών απαιτήσεων κατά του Δημοσίου με βεβαιωμένες μη ληξιπρόθεσμες οφειλές Ενιαίου Φόρου Ακινήτων (Ε.Ν.Φ.Ι.Α.) θα υπάρξει σύντομα, τις επόμενες ημέρες, απόφαση του υπουργείου Οικονομικών που θα ρυθμίζει το ζήτημα».

Πηγή: http://www.newsbomb.gr/chrhma/